Tasa tu casa o departamento gratis
Con la dirección o el rol · En UF y en pesos, con su rango · Datos del SII
Búscala por dirección o por rol: te mostramos lo que registra el SII.
¿Cómo quieres buscarla?
Al elegir una sugerencia, la región y la comuna se completan solas.
Tipo de propiedad *
Cuando tengamos tu propiedad, aquí aparecen las preguntas: dormitorios, baños y estado.
Sin tarjeta · 5 tasaciones gratis cada 7 días
Qué obtienes al terminar
En pantalla, apenas termines: el avalúo fiscal que el SII tiene registrado para la propiedad —cuando el catastro la tiene— y el valor comercial estimado en UF y en pesos, con su rango entre mínimo y máximo. Ver el resultado completo es gratis: pide tu correo, no una tarjeta. Con el correo aparecen además el arriendo mensual estimado con su rentabilidad, y cuántas veces es el valor de mercado respecto del avalúo fiscal de esa propiedad en particular.
Si quieres el documento —los comparables, los gráficos, la memoria del cálculo y los datos del SII— está el informe en PDF, que es lo único que se paga.
Qué datos se piden y cuáles se llenan solos
Todo en una pantalla. Partes por la dirección —con sugerencias mientras escribes— o por el rol de avalúo, lo que tengas a mano. Si el catastro del SII tiene la propiedad, se cargan solos el año de construcción y los metros de terreno, que quedan fijos, y los metros construidos, que puedes corregir si hay una ampliación. Tú agregas lo que el catastro no sabe: si es casa o departamento, dormitorios y baños, y el estado de conservación. Sin escrituras ni documentos.
Cuánto demora, y qué no es
Menos de dos minutos si tienes la dirección. Sin registro, sin contraseña y sin tarjeta, y puedes repetirlo con otras propiedades.
Lo que sale es una estimación referencial, calculada con el catastro del SII, con ventas inscritas y avisos publicados de tu sector, y con la tabla de valores de construcción del MINVU. No reemplaza la tasación con visita y firma que pide un banco para un crédito, ni sirve para un trámite notarial o judicial: para eso hace falta un tasador que vaya a la propiedad y firme. Lo nuestro es el paso anterior —saber en cuánto está, para decidir, negociar o publicar—, y si te preguntas cuánto cuesta la tasación con firma o qué es el avalúo fiscal, lo explicamos aparte.
